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谈到正荣上市后的一系列变革,黄仙枝在中期业绩会上曾表示,改革的动力是有的,阻力也不会太大,“毕竟我们还是民营企业,效率还是很高的”。10月份正荣地产的销售显露起色,当月实现合约销售金额约130.22亿元,突破了之前每个月都在100亿上下的局面。今年前10月累计实现合约销售金额约1030.31亿元,完成年初定下的1300亿元销售目标的80%。

习近平总书记“4·13”重要讲话明确指出:“现代服务业是产业发展的趋势,符合海南发展实际,海南在这方面要发挥示范引领作用。”加快海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设,打造全面深化改革开放试验区,金融业是海南现代服务业重点发展的内容之一。现阶段,海南要积极学习借鉴国际上其他自由贸易港的先进经营方式、管理方法。香港作为国际金融中心,其建设和发展的成功经验就对海南发展金融业具有很好的借鉴作用。

缴税压制银行负债成本的压力不在原因二,10月是传统的企业缴税大月,负债压力偏大间接压制银行降低贷款利率的动力,于是10月资金利率向贷款利率传导可能不顺,而11月却不存在这样的问题。汇率扰动相对减轻原因三,尽管8月汇率破7之后一定程度释放出国内货币政策空间,但出于防范单边贬值预期自我强化的风险,央行规避了“降息+贬值”的操作同时出现的情况。而10月之后汇率端压力出现明显好转,一方面,中美磋商峰回路转,第一阶段协议有望达成,提振市场情绪;另一方面,美元高位回落(主要推动是9月消费数据拐头向下+10月美联储继续降息+英国无协议退欧风险基本排除),中美利差重新接近150bp历史高点,美元给予人民币汇率的被动贬值压力也明显减轻。汇率端扰动减轻也为MLF利率下调提供操作窗口。

楼市调控持续两年有余,期间不断趋严趋紧,受此影响,房地产市场传统的“金九银十”风光不再,俨然一派入冬之景。为了顺利度过寒冬,房地产市场的各方参与者都在积极谋求变通之法,首先出现松动的是银行的房贷利率。10月份,首套利率下调的银行数量上升至19家,较上月增加16家银行。利率下调的幅度大部分是在原基础上下浮10%,以贷款100万为例,按揭30年为例,购房者可以通过这样的利率调整节省11.1万的利息支出。房贷利率的下浮对于贷款购房者的利好十分明显,不仅如此,近期银行房贷速度也在加快,这也将进一步刺激刚需购房者入市。银行之所以愿意做出这样的调整实际也是顺势而为,一方面,经过四次降准全国流动性水平已相对宽松,资金成本下降,根据利率传导机制,房贷利率适度下调也在情理之中;另一方面,由于今年下半年楼市趋冷,购房者观望情绪浓厚,在临近年末之时银行房贷额度尚未用完,此时银行下调利率也有抢夺市场份额,提升自身竞争力的考量。

同时,通过RQFII、沪深港通投资渠道,Vanguard集团投资中国A股的资金额度在300亿元人民币左右,持股超过1900家A股公司,也是投资中国市场的大型外资机构之一。在美国,Vanguard以费率低廉闻名,公募基金平均费率是1.1‰,而美国基金行业的平均费率水平是1%,美国排名前20位的基金公司所有资产加权平均费率是6‰。

“再比如虚假预订问题,现在已经形成了灰色产业,所以新规中,我们也做了特别的规定。在线旅游企业应该提供公开透明、可查询的预订渠道,不能再误导消费者,不得以任何方式进行虚假预订。”朱巍进一步指出。关于虚假预订问题,征求意见稿中指出,在线旅游经营者为旅游者提供在线预订酒店、机票、火车票、船票、机票等产品或服务时,应当建立透明、公开、可查询的预定渠道,不得误导旅游者,不得以任何方式进行虚假预定。

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